აქვს თუ არა ანდერძს ხანდაზმულობის ვადა, რა შემთხვევაში შეგიძლიათ სამკვიდრო წილის მოთხოვნა – ამ და სხვა საკითხებზე „კვირის პალიტრა“ ადმინისტრაციულ, სამოქალაქო საქმეთა და ბავშვთა უფლებებში სპეციალიზებულ ადვოკატს ნუგბარა როსტიაშვილს ესაუბრა.
_ ანდერძი არ არის დაწერილი, ჩემი მშობლების სახლი და მიწის ნაკვეთები გაასხვისა ჩემმა ძმამ. რომ გავიგე, გაყიდულია ყველაფერი, უკვე დაგვიანებული იყო და ხანდაზმულობის ვადაც გასული. მაქვს თუ არა სამკვიდროს მოთხოვნის უფლება?
– პირველი რიგის მემკვიდრეებად ითვლებიან მეუღლე, მშობლები და შვილები. მამკვიდრებლის გარდაცვალებიდან 6 თვის ვადაში მემკვიდრეები მიმართავენ სამკვიდროს მისაღებად ნოტარიუსს, თუ თქვენ არ გქონდათ მიმართული ნოტარიუსისთვის და არც 6 თვის მერე ფაქტობრივი ფლობის დადგენის გზით არ მიგიღიათ სამკვიდრო, მაშინ ერთადერთ მემკვიდრედ ჩაითვლებოდა თქვენი ძმა. შესაბამისად, უკვე ვეღარ მიიღებთ სამკვიდროს.
_ მამამ ანდერძით მიიღო ქონება მამისგან, მას ჰყავს ორი და და ერთი ძმა. მამა გარდაიცვალა, ანდერძი გვაქვს სახლში. ახლა დავაპირეთ ამ სახლის გაყიდვა და მისმა დებმა და ძმამ მოითხოვეს წილი. აქვთ თუ არა ჩემი მამის სახელზე დარეგისტრირებული ქონებიდან წილის მოთხოვნის უფლება?
– როდესაც მამათქვენმა მიიღო ანდერძისმიერი მემკვიდრეობით სამკვიდრო, მაშინ მის დედმამიშვილებს შეეძლოთ მოეთხოვათ სამკვიდროდან სავალდებულო წილი. თუ არ მოუთხოვიათ და ქონებაც მხოლოდ მამათქვენის სახელზე იყო რეგისტრირებული, არა აქვთ წილის მოთხოვნის უფლება.
_ გარდამეცვალა დედა, მე ვიყავი მისი მეურვე, ვუვლიდი სიცოცხლის ბოლომდე. მყავს დები. მაინტერესებს, მემკვიდრედ ვითვლები მარტო მე თუ ჩემი დებიც.
– პირველი რიგის მემკვიდრეებად ითვლებიან მშობლები, მეუღლე, შვილები. ამ შემთხვევაში თქვენც და თქვენი დებიც ხართ პირველი რიგის მემკვიდრეები და მემკვიდრეებად ითვლება ყველა და.
– ანდერძის დაწერიდან გასულია 20 წელი. აქვს თუ არა ასეთ ანდერძს ძალა?
– როგორც წესი, ანდერძს ძალა არ ეკარგება, მაგრამ მისი აღსრულება დამოკიდებულია ძალიან ბევრ ფაქტორზე, მათ შორის არსებობს თუ არა ანდერძით გათვალისწინებული ქონება ისევ მამკვიდრებელზე, გქონდათ თუ არა საპატიო მიზეზი, რის გამოც ვერ აღსრულდა ამ დრომდე, ფაქტობრივად, დაუფლებული ხართ თუ არა ამ ქონებას.
– რა პრობლემა შეიძლება წარმოიშვას, თუ მემკვიდრემ დიდხანს არ მოითხოვა ანდერძის საფუძელზე მისთვის ქონების გადაფორმება?
– მამკვიდრებლის გარდაცვალებიდან 6 თვის ვადაში მემკვიდრემ უნდა მიმართოს ნოტარიუსს სამკვიდროს გახსნის მოთხოვნით. თუ გასულია სამკვიდროს მიღების კანონით დადგენილი ვადა, მაინც უნდა მიმართოთ განცხადებით ნოტარიუსს, წარუდგინეთ ანდერძიც, შესაძლოა ნოტარიუსმა უარი გითხრათ და დაგჭირდეთ სასამართლოს გზით სამკვიდროს ფაქტობრივი ფლობის დადგენა.
ვრცლად: კვირის პალიტრა
